za_y_ac (za_y_ac) wrote,
za_y_ac
za_y_ac

Машиноместо теперь недвижимость и придется раскошеливаться на налог



С 2017 года машиноместо в подземных и наземных паркингах станет объектом недвижимости и за него надо будет платить налог. Новый закон, безусловно, упорядочит ситуацию, и больше уже не нужно будет выкручиваться ни застройщикам, ни собственникам. Более того, эксперты прогнозируют увеличение спроса на парковочные места, поскольку теперь станет возможным приобретать их в ипотеку.

Депутаты Госдумы РФ изменили Гражданский и Градостроительный кодексы, а также ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который, по сути, и отменил критерии обособленности парковочного места. До этого владельцы квартир в новостройках с паркингом, покупая место для своих авто, не могли оформить его в собственность. Но это никакой не обман со стороны застройщика.

Согласно ст. 27 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», которая не позволяет Росреестру ставить объект на учет, поскольку это, по логике закона, не объект: машиноместа разделяются условной полосой и не являются обособленными помещениями. Когда продавалось готовое жилье, то парковочное место оформлялось как покупка доли в праве общей собственности.

Жители мегаполисов теперь могут вздохнуть спокойно - их права будут должным образом защищены, при необходимости легче и проще можно будет продать свое машиноместо другому лицу или взять ипотеку в банке, для приобретения машиноместа. Зато удобнее жить, когда машина рядом с домом в подземном паркинге, там безопаснее, есть охрана, нет нужды ехать далеко в гараж за машиной, или парковать автомобиль под домом на свой страх и риск.

Добавляйтесь в друзья и подписывайтесь на обновления.




Tags: автомобили, автомобиль, машина, машины, налог, налоги
Subscribe
promo za_y_ac november 22, 2017 00:07 41
Buy for 100 tokens
Друзья, решила вас сегодня порадовать своими фоточками! ) На этот раз поведаю вам один эпизод из моей последней поездки в Дубай недельной давности) Одно из красивейших мест, которое мы посетили в Дубае - это так называемый светящийся сад - Dubai Garden Glow! Это настоящее чудо, созданное не…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 28 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →